GCC Energy Consulting

Kim jesteśmy

GCC Energy Consulting jest strategicznym partnerem inwestora w zakresie akwizycji i realizacji projektów OZE na polskim rynku. Pośrednictwo jest jednym z elementów tego modelu, ale nie jest jego definicją: prowadzimy mandat inwestycyjny, selekcję rynku, proces transakcyjny i kolejne etapy realizacji projektu. Pracujemy z funduszami infrastrukturalnymi, IPP-ami, deweloperami i grupami przemysłowymi po obu stronach transakcji.

Pipeline 750+ projektów OZE w sześciu segmentach (PV utility, BESS, wiatr, hybrydy, data center, biogaz/biometan) o łącznej mocy ponad 30 GW. Geografia: 95% Polska, ze szczególną aktywnością w województwach dolnośląskim, wielkopolskim, pomorskim, łódzkim i mazowieckim. Pięć baz operacyjnych (Warszawa, Poznań, Katowice, Polkowice, Łuków) oznacza, że kontakt z deweloperem i oględziny terenu odbywają się lokalnie.

Na czym polega nasz model

Model dotyczy projektów, które przedstawiamy inwestorowi z własnego pipeline w ramach uzgodnionego mandatu inwestycyjnego. Kolejność jest stała: najpierw selekcja i weryfikacja w 42 obszarach, dopiero potem prezentacja. Każdy projekt kończy się rekomendacją GO albo NO-GO. Projekt z rekomendacją NO-GO nie trafia do procesu inwestycyjnego klienta; projekt z rekomendacją GO trafia tam wraz z pełną dokumentacją analizy.

Zakres mandatu nie obejmuje projektów wskazanych przez inwestora spoza naszego pipeline, due diligence zamawianego jako samodzielna usługa ani analiz wykraczających poza uzgodnione ramy. Te prace prowadzimy jako odrębne zlecenie, według uzgodnionego zakresu i wyceny. Szczegółowe warunki współpracy, w tym zasady wynagrodzenia, określa umowa.

Istotą modelu jest kolejność: rynek filtrujemy zanim projekt wejdzie do procesu inwestora. Dzięki temu liczba projektów, które inwestor może realnie przeanalizować, przestaje zależeć od pojemności jego zespołu.

Co robimy

• Mandat inwestycyjny buy-side - sourcing, screening i selekcja rynku pod zdefiniowane kryteria inwestora
• Sell-side mandate - reprezentacja deweloperów w sprzedaży projektów (PV, BESS, wiatr, biogaz)
• Due diligence w 42 obszarach - własna metodologia (regulacyjne, techniczne, finansowe, operacyjne, prawne, IT) zakończona rekomendacją GO albo NO-GO
• Strukturyzacja transakcji - od term sheet po SPA, koordynacja doradców (legal, tech, tax, insurance)
• Wsparcie regulacyjne - koncesje URE, warunki przyłączenia, MPZP, zasada 10H
• Etapy po closingu - finansowanie, offtake i PPA, development, EPC i nadzór nad realizacją
• Cable pooling - strukturyzacja umów między właścicielami instalacji na wspólnym przyłączu

Czego nie robimy

Świadomie nie obsługujemy technologii, w których nie mamy operacyjnej znajomości rynku polskiego: hydrogen, geothermal, pumped storage, offshore wind, SMR. Wiatr lądowy obsługujemy selektywnie, ze świadomością ograniczeń wynikających z nowelizacji zasady 10H. Nie podpisujemy mandatu sell-side bez exclusivity i nie obiecujemy "najlepszej wyceny" - obiecujemy konkurencyjny proces, w którym wycena powstaje na rynku.

Jak pracujemy

Każdy projekt prowadzimy w jednym systemie - z dedykowanym VDR, checklistą 42 obszarów DD i pełnym audit trail dostępu do dokumentów. Pierwsza odpowiedź na zapytanie w 24 godzinach roboczych. Proces akwizycji po stronie kupującego może zostać zamknięty do 30 dni dla projektów spełniających wymagane kryteria procesu. Pełny mandat sell-side: 9-11 miesięcy do closingu (mediana, dla projektów 10-50 mln EUR).

Zespół, który poznaje projekt podczas analizy i transakcji, pozostaje przy nim na kolejnych etapach współpracy. Closing kończy etap akwizycji, nie kończy współpracy: wiedza o projekcie, jego ryzykach i założeniach nie znika wraz z podpisem.

Partnerzy

Realizację projektów wspieramy siecią partnerów technologicznych - generalni wykonawcy EPC, dostawcy technologii Tier 1 (panele PV, falowniki, BESS), partnerzy z zakresu automatyki i rozwiązań elektrycznych. Po stronie inwestycyjnej współpracujemy z funduszami infrastrukturalnymi, grupami przemysłowymi z aktywnym pipeline'em PV i partnerami brokerskimi w Polsce i regionie CEE.