GCC Energy Consulting

Kim jesteśmy

GCC Energy Consulting jest strategicznym partnerem inwestora w zakresie akwizycji i realizacji projektów OZE na polskim rynku. Pośrednictwo jest jednym z elementów tego modelu, ale nie jest jego definicją: przejmujemy mandat inwestycyjny, selekcję rynku, proces transakcyjny i kolejne etapy realizacji projektu. Pracujemy z funduszami infrastrukturalnymi, IPP-ami, deweloperami i grupami przemysłowymi po obu stronach transakcji.

Pipeline 700+ projektów OZE w sześciu segmentach (PV utility, BESS, wiatr, hybrydy, data center, biogaz/biometan) o łącznej mocy ponad 30 GW. Geografia: 95% Polska, ze szczególną aktywnością w województwach dolnośląskim, wielkopolskim, pomorskim, łódzkim i mazowieckim. Pięć baz operacyjnych (Warszawa, Poznań, Katowice, Polkowice, Łuków) oznacza, że kontakt z deweloperem i oględziny terenu odbywają się lokalnie.

Na czym polega nasz model

Model dotyczy projektów, które przedstawiamy inwestorowi z własnego pipeline w ramach uzgodnionego mandatu inwestycyjnego. W tym zakresie inwestor nie płaci za due diligence projektów, których nie kupuje: jeżeli przedstawiony projekt nie przechodzi weryfikacji albo nie spełnia kryteriów mandatu, koszt jego analizy zostaje po stronie GCC. Rozliczany jest ten projekt, który dostaje rekomendację GO i który inwestor nabywa.

To nie jest bezpłatne due diligence i nie obejmuje dowolnego projektu na rynku. Model nie dotyczy projektów wskazanych przez inwestora spoza naszego pipeline, due diligence zamawianego jako samodzielna usługa ani analiz wykraczających poza uzgodniony mandat: te wyceniamy i rozliczamy standardowo, według zakresu prac. Szczegółowe warunki określa umowa.

Istotą modelu jest przeniesienie ekonomicznego ryzyka nietrafionej selekcji z inwestora na GCC w obrębie portfela, który sami przedstawiamy. Dzięki temu liczba projektów, które inwestor może realnie przeanalizować, przestaje zależeć od budżetu na analizy.

Co robimy

• Mandat inwestycyjny buy-side - sourcing, screening i selekcja rynku pod zdefiniowane kryteria inwestora
• Sell-side mandate - reprezentacja deweloperów w sprzedaży projektów (PV, BESS, wiatr, biogaz)
• Due diligence w 42 obszarach - własna metodologia (regulacyjne, techniczne, finansowe, operacyjne, prawne, IT) zakończona rekomendacją GO albo NO-GO
• Strukturyzacja transakcji - od term sheet po SPA, koordynacja doradców (legal, tech, tax, insurance)
• Wsparcie regulacyjne - koncesje URE, warunki przyłączenia, MPZP, zasada 10H
• Etapy po closingu - finansowanie, offtake i PPA, development, EPC i nadzór nad realizacją
• Cable pooling - strukturyzacja umów między właścicielami instalacji na wspólnym przyłączu

Czego nie robimy

Świadomie nie obsługujemy technologii, w których nie mamy operacyjnej znajomości rynku polskiego: hydrogen, geothermal, pumped storage, offshore wind, SMR. Wiatr lądowy obsługujemy selektywnie, ze świadomością ograniczeń wynikających z nowelizacji zasady 10H. Nie podpisujemy mandatu sell-side bez exclusivity i nie obiecujemy "najlepszej wyceny" - obiecujemy konkurencyjny proces, w którym wycena powstaje na rynku.

Jak pracujemy

Każdy projekt prowadzimy w jednym systemie - z dedykowanym VDR, checklistą 42 obszarów DD i pełnym audit trail dostępu do dokumentów. Pierwsza odpowiedź na zapytanie w 24 godzinach roboczych. Proces akwizycji po stronie kupującego może zostać zamknięty do 30 dni dla projektów spełniających wymagane kryteria procesu. Pełny mandat sell-side: 9-11 miesięcy do closingu (mediana, dla projektów 10-50 mln EUR).

Zespół, który poznaje projekt podczas analizy i transakcji, pozostaje przy nim na kolejnych etapach współpracy. Closing kończy etap akwizycji, nie kończy współpracy: wiedza o projekcie, jego ryzykach i założeniach nie znika wraz z podpisem.

Partnerzy

Realizację projektów wspieramy siecią partnerów technologicznych - generalni wykonawcy EPC, dostawcy technologii Tier 1 (panele PV, falowniki, BESS), partnerzy z zakresu automatyki i rozwiązań elektrycznych. Po stronie inwestycyjnej współpracujemy z funduszami infrastrukturalnymi, grupami przemysłowymi z aktywnym pipeline'em PV i partnerami brokerskimi w Polsce i regionie CEE.